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                  國內部分城市的外墻保溫板改造之路

                  由于近年來外墻保溫材料引起的火災頻發發生 住建部和公安部都對此非常重視 A級外墻保溫材料近一兩年才被重視

                    近期,北京市老舊小區改造在如火如荼地開展著。針對改造所需的外墻保溫材料,繼3月份相關部門對外保溫材料種類出臺規定之后,北京市住房和城鄉建設委員會在5月底又發布了巖棉板、玻璃棉板、復合A級聚氨酯板、復合A級酚醛板等四個外保溫材料的施工技術導則。

                  最近兩年,對于墻體外保溫材料,各個省市的政策并不統一。據江蘇省建筑科學研究院有限公司總工程師徐錦峰介紹,最近江蘇省出臺政策,高層建筑墻體外保溫材料必須使用A級不燃材料。

                    由于地方政策不同,對于墻體保溫材料,開發商在各地子項目上采購難度大大增加。陽光壹佰置業集團有限公司裴曉然最近向記者詢問,有沒有合適的外墻保溫材料推薦給她。作為集團采購部副總經理,她經常受到各個項目公司的追問:有沒有合適的產品推薦使用!霸谀壳靶蝿菹,能夠達到A級防火標準的保溫材料,供應量嚴重不足不說,價格也上漲得厲害!

                    而此次北京市老舊小區改造規定使用的材料種類、施工技術導則或許對地方政府在政策制定上有借鑒意義,也給予開發商在今后項目采購中以指引。

                    采購量大與可操作性差

                    建筑節能作為一項國家強制執行政策,據了解,《北京市“十二五”時期民用建筑節能規劃》規定,“十二五”時期通過執行更嚴格的新建建筑節能設計標準、既有建筑節能改造、供熱系統整合與節能改造、推廣可再生能源建筑應用、公共建筑節能運行監管、農民住宅建筑節能六方面的措施,爭取實現620萬噸標準煤節能量的預期性目標。

                    “但未來建筑節能任重道遠!北本┦凶》亢统青l建設委員會建筑節能與建筑材料管理處處長祝根立表示,北京市目前還有7124萬平方米城鎮非節能居住建筑,占既有居住建筑總量的22.8%;還有7465萬平方米非節能普通公共建筑,占既有普通公共建筑總量的65%。

                    不僅在北京,如今建筑節能政策已經層層落實到基層,甚至連大學的校園建筑都分配了節能任務。建筑圍護結構與門窗又是建筑節能的關鍵點,因此,針對與建筑圍護結構相關的墻體外保溫材料自然得到開發商的重視。

                    加強外墻保溫材料的采購管理已成為開發商當前的必然選擇。然而,鑒于各個地方不同的政策規定,中體奧匹克花園管理集團有限公司技術服務中心副總監孟文龍就坦言,“保溫材料采購是一件令人很頭疼的事情!

                    據陽光壹佰置業集團有限公司采購部采購工程師李濤介紹,陽光壹佰在外墻保溫材料方面集團采購模式主要是項目采購,集團只是給予技術指導及篩選供應商。如今鑒于各地標準可操作性差,各地項目采購都要符合當地標準,也就是采購的材料必須符合當地的實際情況。

                    借鑒北京舊改經驗

                    在當前各地政策標準不統一,開發商各個子項目采購可操作性差的背景下,此次北京市老舊小區改造規定使用的材料種類、施工技術導則或許對地方政府在政策制定上有借鑒意義,也給予開發商在今后項目采購中以指引。

                    據了解,針對北京市老舊小區改造,相關部門今年3月份對改造中使用的外墻保溫材料種類做了明確規定,使用燃燒性能為A級的保溫材料和燃燒性能為復合A級的熱固性保溫材料。

                    “北京市即將發布實施第四步建筑節能75%的《居住建筑節能設計標準》,這就要求外墻的傳熱系數限值將要達到3.4~4.5!弊8⒔榻B,北京市住建委5月底已發布了四類外保溫材料的施工技術導則。

                      而對于A級保溫材料玻璃棉的國家標準中僅有密度、導熱系數、燃燒性能三個指標,沒有注明作為外墻外保溫材料使用。對此,《玻璃棉施工技術導則》規定,導熱系數、表觀密度、垂直于板面的抗拉強度指標作為進場后的見證檢驗項目。

                    此外,聚氨酯保溫材料是目前導熱系數最低、經歷過工程實踐的外墻外保溫材料。祝根立介紹,聚氨酯保溫板能實現外墻傳熱系數限值達到3.4~4.5這一目標;另外,聚異氰脲酸脂(PIR)比傳統的聚氨酯保溫材料(PUR)性能更穩定,在火災中的煙霧度和毒性更低。

                    北京市住房和城鄉建設委員會5月底在發布四類外保溫材料施工技術導則的同時,為深入貫徹落實國務院“46號文件”暨《建筑材料及制品燃燒性能分級標準》,規范外墻外保溫系統防火隔離帶技術的應用,還組織編制了《外墻外保溫防火隔離帶技術導則》。

                  其中,針對A級保溫材料巖棉板容重大、壓縮強度和拉拔強度低、吸水率高、吸水后保溫性能陡降和不耐凍融等特性,技術導則規定采用巖棉板時應當選用憎水型產品或經防水處理的板材,對保溫板與墻體基層的連結應采取托架、增強覆面等強化措施,在保溫層面層、接縫處采取有效的防水措施。另外,還將實施導熱系數、抗拉強度、酸度系數、燃燒性能指標作為進場后的有見證檢驗項目。

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